Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi Nasıl Alınır? Adım Adım Anlatım
Turizm amaçlı konut izin belgesi almak için önce kiralanacak taşınmazın konut niteliği, mülkiyet yapısı ve bulunduğu binanın durumu değerlendirilir. Aceleyle e-Devlet başvurusu oluşturmak yerine aşağıdaki adımların sırayla tamamlanması başvuru reddi riskini azaltır.
1. Kapsamı belirleyin: Konut tek seferde 100 gün veya daha kısa sürelerle kiralanacaksa faaliyet 7464 sayılı Kanun kapsamına girer. Otel, pansiyon veya başka konaklama işletmesi niteliğindeki faaliyetler farklı belgelendirme rejimine tabi olabilir.
2. Hak sahibini doğrulayın: Güncel tapu kaydı alınır. Malik, paydaşlar, elbirliği mülkiyeti, intifa ve üst hakkı kontrol edilir. Başvuruyu mevzuata göre yetkili kişi yapmalıdır.
3. Kat malikleri kararını hazırlayın: Çok bağımsız bölümlü binalarda gerekli oy birliği kararı noter onaylı olarak alınır. Aynı binadaki konut sayısı ve site yapısı ilave ruhsat veya karar şartı doğurabilir.
4. Belgeleri PDF hazırlayın: Kimlik veya pasaport, vergi/yabancı kimlik numarası, imza belgesi, tapu, ortak malik beyanları, bina kararı ve konut beyanı doğru alanlara yüklenir.
5. e-Devlet başvurusunu gönderin: “Turizm Amaçlı Kiralanan Konut İzin Belgesi Başvurusu” hizmetinden konut ve kapasite bilgileri eksiksiz girilir. Fiziki başvuru yapılmaz.
6. Eksiklik ve ödemeyi takip edin: Başvuru ekranı ve elektronik bildirimler izlenir. Uygun değerlendirme sonrasında 2026 belge ve plaket bedelleri sistem üzerinden ödenir.
7. Konutu denetime hazırlayın: En az bir yatak, yaşam alanı, mutfak, banyo-tuvalet, sıcak-soğuk su, yangın söndürücü, duman dedektörü ve kişi kapasitesine uygun donanımlar sağlanır. Kapasite genel olarak üç yaşından küçük çocuklar hariç en fazla 12 kişidir.
8. Faaliyeti mevzuata uygun başlatın: Plaket asılır, ilanlarda belge numarası gösterilir, kimlik bildirimleri ve vergi kayıtları yürütülür.
GssTurkey tüm adımları başvuru sahibine ve konuta özel kontrol ederek süreci baştan sona planlar. Turizm amaçlı konut izin belgesi alma işlemini güvenle yürütmek için danışmanlık hizmetlerimizden yararlanabilirsiniz.
